外墙工程合同范本

　　一、外墙工程合同范本

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，经双方友好协商，就外墙保温施工工程，达成以下协议：

　　（一）工程概况

　　１、工程名称：

　　２、工程地点：

　　３、分包内容：外墙外保温施工、挤塑板（　）厘米厚，粘贴、薄抹面层施工。厚度按照规范要求。

　　４、工期要求：本工程工期自乙方进场之日起至　日竣工。

　　５、外墙外保温面积（暂按）：　。

　　６、外墙外保温面积每平方米造价（　）元／米

　　７、合同价款总额（约人民币大写）：

　　８、实际结算：依据外墙外保温相关计算规定按实际完成面积计算。其中，窗、门、洞口按展开面积，累计计算。

　　（二）甲方的权利与义务

　　１、开工前　天，向乙方提供已确认的施工标准和要求说明，并向乙方进行技术交底及现场交接。

　　２、委派　为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，审核乙方工作量，办理验收、变更登记手续和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所发生的行为视为甲方实际确认行为。

　　３、乙方在施工过程中需要的脚手架或吊篮、水、电由甲方负责提供，费用由甲方承担，现场与其他施工单位的相关配合甲方现场协调，乙方不承担费用。

　　４、甲方清除地面、墙面影响施工的障碍物（包括眼预留洞、钢筋头、施工洞等），并会同乙方对基墙的平整度、垂直度实际情况共同确认，基本达到建筑标准规范要求，方便乙方开展施工。

　　５、甲方委托乙方修整基墙，发生合同外工程量和材料时应书面协议或通知乙方，注明承担费用，以备工程完毕后乙方向甲方结算。

　　（三）乙方的权利与义务

　　１、参加甲方组织的施工图纸或做法要求的技术交底和现场交接，向甲方提供《外墙外保温技术规程》和本工程《施工方案》

　　２、指派　为乙方驻工地代表，负责按合同要求组织施工，实施管理及乙方责任的诸项事宜。

　　３、乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。乙方保证施工人数　人。

　　４、按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。

　　５、工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。

　　６、如乙方违反安全操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。

　　（四）关于工程价款及结算的约定

　　１、本合同生效日起甲方分　次。按下表约定支付工程款，竣工后尾款一次结算。

　　２、工程竣工验收后，乙方提交工程结算书及相关资料给甲方。甲方接到上述资料须在　天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并　天内结清工程尾款。

　　３、乙方对工程质量负责。

　　（五）有关安全生产和防火的约定

　　１、甲方提供的施工图纸及工程作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　２、乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工程安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　　３、由于甲方确认的图纸或说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　４、由于乙方的责任，在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安生或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

　　（六）奖励和违约责任

　　１、甲方不按合同的约定及时支付工程款影响施工，乙方有权停工，工期顺延。

　　２、因设计变更，非乙方原因造成的停电、停水以及天气因素如降雨，大风等影响施工的，工期合理相应顺延。

　　３、因单方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　４、甲方不按合同约定支付给乙方工程款，按违约处理，违约金按总价款的１％／天支付。甲方承诺主动放弃对违约金比例的一切争议。乙方不按工期完成的，按总价的１％／天支付违约金。

　　（七）争议或纠纷处理

　　１、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或调解。

　　２、本合同在执行中发生争议时，双方协商不成，同意按以下第　条款执行。

　　（八）附则

　　１、本合同一式四份，甲、乙方各执二份，双方签字盖章后生效，具有同等效力。

　　２、本合同履行完成后自动终止。

　　（九）其它约定

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　二、工程合同纠纷怎么办

　　（一）当事人应本着“互谅、互让”的精神，自愿协商解决。这种解决纠纷的方式，无须任何第三人介入，既有利于及时解决纠纷又有利于双方当事人的团结，有利于维护企业间长期建立起来的协作关系。因此，纠纷发生后，当事人应把“协商”作为解决纠纷的首选途径。

　　（二）第三人居中调解。合同发生纠纷，当事人可以请协议条款约定的单位或人员居中进行调解。这种调解不同于仲裁程序和诉讼程序中以调解方式结案的调解。

　　（三）向仲裁委员会申请仲裁。合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以仲裁或诉讼。

　　（四）向人民法院起诉。合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又没有仲裁条款，事后又没有达成仲裁协议的，则可以向人民法院起诉。我国《民事诉讼法》规定，工程承包合同由工程所在地人民法院管辖。人民法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，依法组成合议庭进行审理。仲裁和诉讼这两种途径，当事人只能选择其一。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国合同法》第一百二十八条

　　当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

　　当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于外墙工程合同范本的相关内容，外墙工程合同与一般的工程承包合同类似，主要需要对工程概况、双方权利和义务、工程价款、支付方式等内容进行详细约定，签订好外墙工程合同之后，双方需要积极履行合同义务，若您还有什么法律疑问，欢迎咨询找法网专业律师。