简单卖房合同样本

　　一、简单卖房合同样本

　　买方：（以下简称甲方）

　　身份证号码：

　　住所：

　　卖方：（以下简称乙方）

　　身份证号码：

　　住所：

　　第一条 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，乙方自愿将下列房屋卖给甲方所有；房屋坐落于 ；买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售；

　　第二条 甲乙双方商定成交价格为人民币 （大写：，该价格包括房屋的附属设施；付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：分期付款：

　　第三条 乙方在该房屋更名成功当日将上述房屋交付给甲方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让；

　　第四条 乙方于甲方交清全部房款当日（工作日）到房管部门及开发商办理房屋更名手续；

　　 第五条 逾期付款违约责任：

　　第六条 本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　二、房屋买卖合同怎么写才有效

　　房屋买卖合同需写明，买卖双方的姓名或者名称、住所；房屋的基本信息；房屋的价款；付款的期限、方式、地点；维修条款；以及违约责任等条款，才有效。

　　三、怎么撤销房屋买卖合同

　　房屋买卖合同要撤销需要满足一定的情形。我国法律规定的撤销合同，有以下几种情形：

　　1、因重大误解订立的；

　　2、在订立合同时显失公平的；

　　3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。对合同的撤销，合同双方当事人可以协商一致撤销合同，协商不成的，可以向法院起诉撤销；但起诉撤销存在时效限制，限制的情形为：

　　1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；

　　2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于简单卖房合同样本的相关内容。在买卖房屋的过程中可能会有不同的意见产生的，这些都可以写进合同里面，要是将来真的发生什么纠纷的话，也有个心理预期，能快速的寻找解决的方法，避免把矛盾扩大化。