正规的买房合同样本

　　一、正规的买房合同样本

　　出卖人（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　买受人（以下简称乙方）：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

　　1、座落于＿＿＿，建筑面积＿＿＿平方米；

　　2、房屋的所有权证号为＿＿＿，国有土地使用权证号为＿＿＿；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿元／平方米，总价：人民币＿＿＿元整（大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）。

　　第三条 乙方在＿＿＿前应向甲方给付定金人民币＿＿＿元整（大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）。上述定金在乙方＿＿＿付款时充抵房款。  第四条 付款时间及方式

　　第五条 本合同一式＿＿＿份。其中甲方执＿＿＿份，乙方执＿＿＿份，提交房屋权属登记机关一份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　年月日

　　二、签订购房合同需要注意什么

　　1、首先看开发商是否具备“五证”五证。使用规范的合同文本一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。

　　2、查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

　　三、如何检查自己购房合同是否正规

　　购房合同都是房产中介到房产局领的，合同上方中间位置有房产局的标示。右上角有合同编号，房产局有备案的。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于正规的买房合同样本的相关内容。现在市场上有很多不合规范的房子的，而且还有许多无良的中介，所以在买房子的时候一定要选择正规的中介公司，也不要急着签约，可以多看几套房子，多考察一下。