房屋买卖合伙协议书范本

　　房屋买卖合伙协议书范本

　　甲方：ｘｘｘ，男，1975年９月６日出生，汉族，身份证号码ｘｘ，住四川省大竹县竹阳镇青年路竹城豪园ｘｘｘ。

　　乙方：ｘｘｘ，男，1975年８月８日出生，汉族，身份证号码ｘｘｘ，住四川省大竹县北大街华源生活ｘｘｘｘｘ。

　　鉴于甲乙双方系亲属关系，2011年８月24日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“新里．＊＊公馆”14幢一单元908号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：　。为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：

　　一、甲方享有合伙房屋50％的产权，乙方享有合伙房屋50％的产权。

　　二、该房屋建筑面积86.5平方米，价格为每平方米8019元，总价为693635元，大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整，首付413635元（甲方已出资206817.5元，乙方已出资206817.5元），以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清（甲方每月交1100元，乙方每月交1100元）。

　　三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

　　四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在30日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50％。

　　五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担50％。

　　六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担５０％，并以现金支付。

　　七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50％，每一个月结算一次。

　　八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。

　　九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。

　　十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。

　　甲方：　乙方：

　　年　月　日　年　月　日

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