梁先生:我去年5月份买了一套商品房,合同上按套内面积计价,听说按套内面积计价,假设实测公摊面积有增减变化都不结算差价是吗?
律师解答:这要根据具体情况来判断,如果合同中约定“套内建筑面积误差比绝对值在3%(或者其他数字)以内,据实结算房款;套内建筑面积误差比绝对值在3%(或者其他数字)以外,买受人有权退房”,那么即使公摊面积有所增减,都不结算差价。