选房协议书范本是什么

　　一、选房协议书范本是什么

　　协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。选房协议书范本如下：

　　1、写明出卖方和受买方，并写明双方基本信息；

　　2、写明具体达成协议，例如交易额度等；

　　3、写明法律责任承担具体内容；

　　4、双方签名并盖章，写明日期。

　　二、找中介买房要注意什么

　　1、在找中介之前，最好是自己提前了解一下心仪合适的选房地段与商圈。

　　2、提前做好经济预算，明确家庭所能承受的总房款大概是多少，在买房时做到量力而行。

　　3、根据实际经济状况，明确合适自己的买房方式，是全款买房，又或是贷款买房。

　　4、根据家庭的实际需求，选择合适的房屋类型，例如三口之家可以选择小三房或大两房。

　　5、在选房时，应和中介说清、说全对房屋购买的要求，如面积、采光、朝向、价格等等，对于价格和面积需明确指出自身能接受的最大值，方便中介找房。

　　6、告知中介何时方便看房，以免中介经常电话打扰到用户。

　　7、另外还需详细了解中介的收费标准，并进行适当合理的砍价。

　　三、我国法律中关于土地使用权的法律规定

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

　　需要注意的是，选房协议书具有合同性质，签字盖章后是具有法律效力的。如果买卖双方有合同纠纷，按照正常的合同纠纷解决方式解决即可。以上就是找法网小编整理的选房协议书范本是什么的相关内容，若有其他疑问欢迎咨询找法网律师。