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高楼最好买有地下室的

找法网官方整理
2019-10-16 15:52
导读: 高楼最好买有地下室的可查看竣工时的沉降观测记录“对于购房者来说,购买高层建筑最好是买那些有地下室(即地下车库)的,保证基础有一定埋深。”湖南省建筑设计院教授级结构师张明说。张明还提醒消费者,买房时也“可以提前了解建筑的基础问题”。首先,看强度。提

    高楼最好买有地下室的

      可查看竣工时的沉降观测记录

      “对于购房者来说,购买高层建筑最好是买那些有地下室(即地下车库)的,保证基础有一定埋深。”湖南省建筑设计院教授级结构师张明说。

      张明还提醒消费者,买房时也“可以提前了解建筑的基础问题”。首先,看强度。提前了解建筑的持力层是否稳定,要有足够的强度;其次,查数据。可以要求查看竣工时的沉降观测记录,要均匀沉降,不能有倾斜;第三,观外观。看房屋的整体稳定性,要整体稳定、没有问题;第四,看裂缝。查看房子有没有裂缝,有没有沉降。

      “对于长沙的建筑来说,查看基础最直观的,就是建筑地基是否下沉,是否出现大体量的裂缝。”张明说,根据长沙的地质情况,最常见的基础问题,就在于地基下沉,沉降不均,这样最容易出现因基础沉降不均匀带来的开裂状况。记者文洁

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