按照合理的比例起居厅的面积标准大于主卧室,次卧室,厨房、卫生间的面积相应地也应大一些。有缺陷的户型一般具有如下特点,挑选时务必仔细辨别: 起居厅大而不当,即面积标准高而居住水平不高,如对着起居厅的门多,起居厅无稳定的空间;1、起居厅的采光口小或采光口凹槽深,使起居厅较暗;2、起居厅视野差,起居厅窗不应正对墙面;3、起居厅的形状不好或尺度不合理;4、入户无过渡空间;5、餐厅面积过大或过小;6、主卧室的宽度小于3米或面积过小;7、户内交通线长;8、卫生间距主卧室远或对着起居室的卫生无前室;9、四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间;10、功能分区不合理;11、各功能空间面积比例不当;12、跃层户型室内楼梯的位置不当;13、卫生间、厨房宽度不够等等。