B做低房价不代表合同无效

B做低房价不代表合同无效

　　2007年6月，在外地工作的周先生看中了浦东的一套三室两厅房，并委托朋友袁小姐签订合同。6月14日，袁小姐前往中介，并代表周先生与该房的产权人徐先生协商具体事宜。双方最后约定房屋总价款为98万元。但徐先生同时提出，为少交税收，双方做低房屋的合同价，也就是在正式的 《房地产买卖合同》中约定交易价格为66万元，另外再以补充协议形式约定由周先生补足徐先生差价32万元，补充协议同时约定 “双方无权因做低房价而追究对方的责任；双方对此协议保密”等等。

　　然而8月30日，当周先生回到上海准备与徐先生前往房产交易中心办理过户手续时，却始料不及地遭遇了徐先生的 “变卦”，由于房价飞涨，徐先生拒绝履行合同，而此时周先生已向徐先生支付了共计82万元房款。

　　2007年9月，周先生向法院提起诉讼，要求徐先生继续履行合同，并协助其办理过户手续。庭审中，徐先生声称双方签订合同时做低房价，以达到少缴税的目的，应属恶意串通，损害国家利益，该合同无效，因此自己不需再履行合同。