读者曹先生问:我想购买一套二手房,总房价是100万,我准备采取银行贷款的方式来支付房款,由于我手头的钱并不是很多,请问我能贷款的数额是怎么确定的?是不是我想贷多少都可以?
北京市京华律师事务所王佳红律师解答:首先,你们要请专业的评估机构对这个房屋进行评估,一般银行会依照评估机构评估房屋总价的70%贷款给你;其次,银行还要考虑到你的月收入是否为每月还款数额的双倍。只有具备了上述条件,才能确定你的最终贷款数额。