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产权证号怎么填,在哪里查看

2021-05-08 14:09
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导读:
产权证一般是指房屋产权证,是我们证明自己所有房产及土地使用权的重要文书凭证。那么产权证号怎么填,在哪里查看?不动产单元号是不动产证号吗?接下来由找法网小编为您进行介绍。

  一、产权证号怎么填,在哪里查看

  不动产权证上有不动产权证号。不动产权证即中华人民共和国不动产权证。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)等信息。08年以前的证件,在房屋所有权证的第一页;08年之后,房屋产权证号则在第二页。

  共有两种查询方式,可以到在所在省市的房产管理局网站进行查询,也可以到当地的房管局查询。

  1、网上查询:点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

  2、房管局查询:这是最简单和直接的方法,如果想要查询准确的个人房产证信息,就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源等信息,但是该种方式必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

 产权证号怎么填,在哪里查看 

  二、不动产单元号是不动产证号吗

  不动产单元号不是不动产证号。不动产单元号是按照每个不动产单元应具有唯一代码的基本要求,采用七层28位层次结构。不动产证号一般指不动产证上的编号。相关法律依据为《不动产登记资料查询暂行办法》 第十五条的规定:不动产权利人可以申请以下列索引信息查询不动产登记资料,但法律法规另有规定的除外:

  1、权利人的姓名或者名称、公民身份号码或者统一社会信用代码等特定主体身份信息;

  2、不动产具体坐落位置信息;

  3、不动产权属证书号;

  4、不动产单元号。

  三、关于房产证真伪判断问题答疑

  网友提问

  律师您好,我最近在准备买房子,有朋友的朋友介绍了一个房主,说是手里有套房紧急出售,价格也比较便宜,说是这两天就能把房产证也给我看,就想问您一下如果我拿到房产证了该怎样去判断真假呢,前几天就稍微看了一眼,看着挺像那么回事的,那些花纹啥的都有。

  律师回复

  一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关的发放行为。判断真假房产证的惟一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的,即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的,即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是假的。

  以上是找法网小编为您整理的产权证号怎么填,在哪里查看的相关知识。既可以到房产管理局网站查询也可以到当地房管局查询。不动产单元号不是不动产证号,判断真假房产证的惟一标准是看是否有房地产登记机关的印鉴。如果还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师为您解答。

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