中介卖房的合同怎么写

　　一、中介卖房的合同怎么写

　　1、进行房屋买卖的双方身份证明的内容，填写证件信息、婚姻信息，这些都要审视一遍

　　2、房屋付款的方式以及总的房款数目。是通过什么样的方式分几次缴纳完毕，这些自己都要弄懂

　　3、税费的缴纳承担办法。双方各自承担的税费标记清楚。

　　4、房屋的相关信息，例如房屋的建筑面积、住宅类型、房屋产权年限、装修质量、屋内陈设（如果是毛坯房就没有这方面问题）等实际信息，还有相关的水费、电费、煤气费、物业费等费用的结算由房屋的原产权人负责缴纳清楚，并有相关的做为依据。以及交房的相关事宜安排，这样也比较放心

　　5、在合同起效以后，违约责任的处理方式以及其他没有详尽的补偿协议。双方认为没有异议，就可以确认签字了。

　　二、卖房中介靠谱吗

　　中介的二手房房源信息是否真实？这点谁都无法保证，毕竟人心隔肚皮，不能完全相信中介公司的信息；

　　1、而且中介是一个销售岗位，天下熙熙皆为利往，二手房靠谱不靠谱还需要自己去看，如果有人对你说，某个二手房中介房子又便宜又好，请不要完全相信；

　　2、二手房市场确实热火朝天，很多房子都在出售，但是需要擦亮双眼，例如前段时间就被购房者起诉了，原因就是服务不好，导致购房者蒙受数十万的损失；

　　三、在中介买房需要注意什么

　　1、购买二手房，重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。

　　2、包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于中介卖房的合同怎么写的相关内容。其实不管跟谁买房子，都要亲自到现场看一下，主要是看房子的质量有没有问题，毕竟不是所有的开发商都是合格的，在确保房子没有质量问题之后才可以购买的。