买房未过户 外出回来房子已易主

　　自己买的住了三年的房子，在出差后变成了别人的。这是怎么一回事呢，原来卖方拖延办理房产证，在隐瞒房产已经被卖的事实下，将房子又卖给被人。对此，律师称可以起诉维权。

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　　逾期交房 可解除购房合同

　　逾期交房是合法的。一名律师告诉记者，根据相关规定，在房屋交易的过程中，最重要、最为有效力的证据的就是房屋产权证，只要有房屋产权证，就有了过户手续的基础。

　　律师说法

　　合同生效期 要看过户日期

　　记者就此事咨询了律师表示，郑先生交款后，房屋所有权始终没有转移到其名下，郑先生与王某签订的购房协议成立，但没有生效，“合同生效时间以过户事实为准。”郑先生与王某构成债务关系，郑先生应当起诉王某来维护自身利益，即使王某在服刑期内，法院也可以缺席判决。