将房屋卖给他人 购房者如何要求赔偿

　　开发商将房屋卖给他人，购房者如何要求赔偿?

　　案情介绍：

　　本案被告联宏公司向被告中兴公司出具了授权委托书，授权中兴公司开发经营“金龙苑”二期商品房项目，并以中兴公司的名义办理该项目楼宇按揭及抵押手续。之后该项目的大部分商品房的出售由中兴公司和联宏公司所设立的“厦门联宏房地产开发有限公司金龙苑二期工程筹建处”经办，由联宏公司在商品房买卖合同上盖章确认。本案原告黄某经筹建处及中兴公司同意预先装修并入住讼争房屋，后与筹建处及中兴公司签订《商品房订购合同》，并依该合同支付了首付款项。原告及筹建处在《商品房买卖合同》上签字送交被告联宏公司签字盖章。联宏公司却对该合同进行涂改，将买受人改为姜某，并办理了合同的鉴证登记备案手续，姜某取得了讼争房屋的土地房屋权证。黄某得知后，以联宏公司、中兴公司和姜某为被告提起了诉讼。

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　　逾期交房证。黄某称联宏公司与姜某恶意串通证据不足，不予采信。因此二审法院撤销了一审法院的判决，驳回黄某的原审诉讼请求。