买房未过户房主就去世，房屋究竟归谁

　　案例：孙女士看中了一套房子，屋主归李先生。随后两人签订了购房协议，但在交完房款后，还未来及办理变更登记手续，李先生就遭遇车祸离世。随后，孙女士要求李先生的继承人协助办理变更登记手续，继承人认为协议是孙女士和李先生签订的，与自己无关，该房屋应由自己继承。双方各执一词，起诉到法院。

　　究竟孙女士能否取得房屋的所有权，且听以下分析：

　　根据相关的规定，继承人不仅继承了房屋，还应当履行被继承人购房合同中应当履行的义务。由于被继承人已经死亡，所以房屋的所有权已经自动归被继承人所有。那么这时被继承人需要去法定的机构办理登记手续才能处分该房产。换言之就是要到房产交易部门办理房屋过户手续。办理完毕后，买房者有权依照与被继承人生前签订的协议要求继承人履行将房屋过户给自己的义务。

　　概括而言，买房者如果想要房屋的所有权，要等继承人将房子登记到自己的名下，才能要求继承人将房屋的所有权转移给买房者。若继承人不配合将房屋继承到买房者的名下，买房者可以起诉到法院处理。