买房请律师可获何种帮助

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　　买房请律师可获何种帮助

　　问：最近我想在济南市购买一套商品房，有朋友建议请位律师来帮忙。买房时所聘请律师，能具体提供哪些帮助?

　　答：在购买房屋时，律师提供的服务内容可贯穿买房、办产权和入住的全过程。他们可以帮助购房者和发展商公平协商，签定全面完备的购房合同，将可能出现的风险降至最低。律师所提供的法律服务具体包括以下内容：

　　1. 帮助审查发展商的资质以及前期开发、销售文件，确认这些是否合法有效，是否会给购房者购房带来风险。

　　2. 帮助购房者与发展商进行谈判，同时为购房者审查将要签署的"购房合同"，防止不利于购房者的条款写进合同。

　　3. 代购房者办理预售合同的登记备案手续，交纳相关税费。

　　4. 办理产权过户时，可帮购房者办理产权过户、房产权属登记手续，交纳相关税费。

　　5. 如果购房者买房需要办理按揭贷款，律师可帮助办理按揭申请手续，签署抵押贷款合同，办理抵押登记手续以及交纳相关的税费。因为买房的过程繁琐冗长，所以聘请律师来代理，可以节省购房者的时间和精力，加快购房程序的进程。再者律师熟悉我国相关的法律、法规以及具体的操作程序。可以降低可能出现的风险。