起诉房产纠纷费用谁交

　　一、起诉房产纠纷费用谁交

　　关于房子诉讼的纠纷问题，诉讼的费用当然是由败诉方来缴纳的。

　　二、房产纠纷打官司到结束一共要给法院交多少钱

　　法院起诉(一审)要交纳诉讼费，如果要查封保全，还要交纳保全费，最高5000元。这些费用是按涉及财产数额收取。这些费用一般先由原告先行支付，最终由败诉方承担。

　　根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

　　1.不超过1万元：每件交纳50元

　　2.超过1万元至10万元：诉讼标的额×2.5%-200元

　　3.超过10万元至20万元：诉讼标的额×2%+300元

　　4.超过20万元至50万元：诉讼标的额×1.5%+1300元

　　5.超过50万元至100万元：诉讼标的额×1%+3800元

　　6.超过100万元至200万元：诉讼标的额×0.9%+4800元

　　7.超过200万元至500万元：诉讼标的额×0.8%+6800元

　　8.超过500万元至1000万元：诉讼标的额×0.7%+11800元

　　9.超过1000万元至2000万元：诉讼标的额×0.6%+21800元

　　10.超过2000万元：诉讼标的额×0.5%+41800元

　　保全费

　　1、财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额：每件30元；

　　2、1000元至10万元：保全金额×1%+20元；

　　3、10万至89.6万元：保全金额×0.5%+520元；

　　4、89.6万元以上：5000元。

　　若二审上诉，需要交纳上诉费。参照一审诉讼费。

　　若到执行阶段。

　　执行费(申请人不预交)

　　1、没有执行金额或者价额：每件50元至500元

　　2、1万元以下：每件交纳50元

　　3、1万元至50万元：执行金额×1.5%-100元

　　4、50万元至500万元：执行金额×1%+2400元

　　5、500万元至1000万元：执行金额×0.5%+27400元

　　6、1000万元以上：执行金额×0.1%+67400元

　　三、哪些房产纠纷可向法院起诉

　　1、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。

　　2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉；如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。

　　3、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。

　　4、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。

　　5、因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。

　　6、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。

　　7、有关私房落实政策的案件，如私房改造中的问题，建国初期由有关部门代管的房产问题，落实华侨、港、澳、台胞私房政策的问题等，原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服，可以向法院提起行政诉讼。

　　8、要求变更自己为公房承租人的,只能与公房管理单位协商解决,不能提起诉讼要求法院判决公房管理单位变更公房承租合同。

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