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房产证被偷了有危险吗

2021-05-18 12:32
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导读:
房产证是许多人办理手续时候的必需证件,但是当家里进贼的时候,有可能会把房产证偷走,在被偷走后大家都会很心急。那房产证房产证被偷了有危险吗?会不会对我们的生活带来很大的影响呢?以下由找法网编辑为您介绍相关内容。

  一、房产证丢了有危险吗?

  没有什么风险。房产证是联系过程中重要的证件,没有此证件无法交易,会延长交易时间,最好补办,一般补办产证时间是21个自然日。

  因为办理房产变更登记,比如抵押、买卖,一是要权利人亲自到场,二是要持本人身份证件,三是要持有关合同和有关材料,才可办理。你可以先登报发一个遗失某房产证的启事,然后到产权登记部门补办手续,即可。

  房产证的概念。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

  二、办理房产变更登记

  (一)比如房产抵押所需要的材料。

  根据《房屋登记办法》,申请抵押权登记,申请人应当亲自到场并提交下列材料:

  1、登记申请书;

  2、申请人的身份证明;

  3、房屋所有权证书或者房地产权证书;

  4、抵押合同

  5、主债权合同;

  6、其他必要材料。

  (二)现产权人补办房屋权属登记证,具体做法:

  1、备件申请

  (2)到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.

  (3)带上户口簿,身份证

  (4)填写遗失房地产证的具结书.

  (5)带上上述资料到”遗失契证台”办理.

  2、备案查档

  (1)缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.

  (2)对申请遗失事项进行内部查档校核.

  3、登报声明

  (1)房产管理局对申请遗?失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.

  法律依据:

  《城市房屋权属登记管理办法》第十七条

  因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

  当我们遗失的房产证即使被不法分子取得,我们不到场、没有我们的身份证明和买卖合同或者债权合同等材料(三者缺一不可)办理不了任何变更手续(比如房屋买卖或抵押),故没有什么风险。以上便是找法网编辑为您整理的房产证被偷了有危险吗的相关内容。

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