土地有偿使用协议书范本
一、土地有偿使用协议书范本
出租方（以下简称甲方），承租方（以下箱称乙方），甲乙双方经友好协商，本着互愿互利的原则，就甲方现承租的昌平区西崔村引河渠南侧101亩土地中8.7亩（甲乙双方绘制地图，位置，面积，双方签字认可后作为附件）以有偿使用的方式交由乙方作为苗木生产之用，达成以下协议。
二、土地有偿使用协议的内容
１、土地使用期限，使用金及付款方式国使用期限从2014年4月24日至2028年12月30日止；每亩地年使用金为2500元整，以后每满五年按每亩地和金的L10%比例递增。（使用金为上交款）。付款时间及方式：每年的4月24日前以现金方式交付；
２、甲方的权力和义务，监督乙方按照国家的法律法规合法使用土地。不干涉乙方在土地使用期限内的合法经营活动。按时向乙方收取土地使用费及电费；
３、乙方的权力和义务，按照国家的有关法律法规合法使用土地和经营，遵守甲方与村委会签订的土地租赁合同中对土地使用的要求，不得超范围违规使用土地和进行违法建筑；
三、土地有偿使用是违约责任
１、双方协议期内，不得擅自终止协议，如违约，另一方有权要求赔偿经济损失；
２、乙方不按时向甲方交纳土地使用费，每迟一日需承担年使用费千分之一的滞纳金，逾期一个月未交，甲方有权收回土地使用权，损失乙方自负；
３、乙方如不按国家的法律法规合法使用土地，造成不良后果的，乙方需自行处理解决，如给甲方造成经济损失的；
４、乙方应无条件给予赔偿（甲方且有权终止协议的执行）。本协议期内，如遇不可抗力，或国家重大政策调整至协议无法继续履行时，双方不视违约，本协议自行终止；
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