北京市房屋土地管理局关于对颁发《国有土地使用证》必须进行严格审核的通知

各区县房地局：

　　各区、县局国有土地使用单位（个人）颁发《国有土地使用证》试点工作正在进行，城镇的《国有土地使用证》均由各区县审核上报市局，然后转报市人民政府，加盖市政府公章下发。为确保试点工作的顺利进行，对申请发证的国有土地，一定要严格审核，严格按规定手续办，不准出任何差错。切实把此项工作搞好，不出任何差错，特通知如下：

　　一、各区县房地局要对申请登记发证的国有土地必须进行严格、认真地审核，凡有权属纠纷争议，资料证件不齐全，临时违章占地未经规划部门处理的，一律暂不登记发证。要特别注意规划部门已批准征地的，不得再给原土地使用单位发证。土地登记暂不实行“具结”发证办法。集体所有制土地，不得颁发《国有土地使用证》。

　　二、所有经审核，符合规定可以发证的，必须把好“三关”。即由区县房政科（产权科）严格审核，由科长签字后，送区县局主管局长再逐件审核，无误并签字后，报市局产权处进行“三审”。最后经市局主管局长签字，报市政府。

　　如因审核失误，造成错发权证或其它问题时，要逐件追究有关部门和领导的责任。

　　以上各点请认真贯彻执行。