福州市人民政府关于1998年福州市区出售公有住房有关政策问题的通知

各区人民政府，市直各委、办、局（公司），在榕省属单位，各大、中专院校，各外地驻榕单位：

　　1998年福州市区出售公有住房价格，已经省政府闽政[1998]207号文批复同意。1998年市政府第十五次常务会议研究通过了调整1998年福州市区出售公有住房的有关政策。现通知如下：

　　一、1998年出售多层与高层公有住房成本价分别为951元／平方米和1292元／平方米，1997年出售高层公有住房成本价为1185元／平方米（均为框架结构）。1998年出售公有住房成本价从1998年1月1日起执行至1999年6月30日止。

　　二、凡1998年12月31日（含31日）前购房缴款的给予3％现住房折扣；1999年1月1日至6月30日（含30日）前购房缴款的给予2％现住房折扣。但住房成新折旧保持不变按年度执行，即住房折旧从1998年1月1日至1999年6月30日，保持不变。

　　三、1998年出售公有住房一次付款折扣调整为17％。

　　四、1998年出售多层公有住房市场价仍执行原定政策，即一级地段为2400元／平方米，二级地段为2100元／平方米，三级地段为1800元／平方米，四级地段为1500元／平方米，五级地段为1300元／平方米。

　　1998年出售高层公有住房市场价，一级地段为2700元／平方米，二级地段为2400元／平方米，三级地段为2100元／平方米，四级地段为1800元／平方米，五级地段为1600元／平方米。

　　超面积部分一律实行市场价，不享受一次付款折扣。

　　1997年高层公有住房市场价与1998年相同，其它政策按1997年有关政策执行。

　　五、根据闽价[1996]房字146号、闽房改[1996]9号文件精神，我市出售公有住房实行多层和高层两种成本价。八层以下（含八层）有无电梯的楼房均为多层；九层以上（含九层）设有电梯的楼房视为高层，九层以上（含九层）无电梯的视为多层。

　　楼层调节系数，多层住宅按其住宅的实际层次调节；高层住宅按其楼房的实际层次调节。

　　六、单身职工累计工龄达到25年（含25年）以上的可以购买现租住的公房。

　　七、其他出售公有住房的政策仍按《福建省省城出售公有住房实施细则》（榕政综[1996]55号和榕政综[1997]165号）执行。

　　以上通知，请认真执行。

　　1998年7月10日