交房时间到了不去收房会怎么样
一、交房时间到了不去收房会怎么样
1.交房时间到了不去收房的话，业主将会损失期限利益。因为在购置房屋时与开发商签订了协议，其中内容就明确标注过：一般验收交接后，双方应当签署商品房交接单，若无及时约定办理的，或者不收房的话，开放商将会向业主收取相应的违约金，以及一些物业费。
2.对于开发商来说，因为前期已经跟业主签订了商品买卖合同，根据合同法相关规定，倘若标的物损毁、灭失等，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。因此开发商将承担一定的风险。
3.如果业主因工作的原因不能够立即去收房，可以委托其他人去办理。比如说家人，是能够代表去收房子的，只需要跟开发商沟通交代一下。
4.收与不收要看你当时与开发商签定的合同有没有约定这么方面的内容.有的开发商会在合同约定不收房会收取保管费,如果没有约定的话,又没有正当理由拒绝收房的话,物业管理处也会按照通知交房之日起开始计收物业管理费.一般来说没有什么大问题。
二、银行承担连带责任
1.大多数业主都是通过银行进行贷款的，若业主不收房的话，将无法办理产权证，因此开发商需向银行承担连带保证责任，若业主不按时还款的话，银行就会起诉开发商或者业主本人。
2.逾期交房，不论是谁的原因，业主可以进行起诉的，但是需要承担各种请律师以及出庭的一系列事情，严重者还可能败诉。
三、要收房了,需要注意什么
1.查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。
2.不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
3.房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。
4.交合理费用(物业管理费，应有市物价局批文等)。
以上就是找法网小编的文章结语：交房时间到了不去收房，对于业主来说是需要承担相应的物业违约金，而且要承担银行的连带担保责任，所以比较麻烦的，因此作为业主应该要细心一点，要更好的维护我们自身的利益。如需了解更多相关知识，关于交房时间到了不去收房会怎么样的相关问题，请联系找法网律师解答。
