二手房买卖方违约要赔中介违约金吗

　　一、二手房买卖方违约要赔中介违约金吗

　　二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。二手房买卖卖方违约，要赔中介违约金，卖方要承担的费用；卖方要退定金，违约赔偿，部分中介费。

　　二、违约金怎么赔

　　１、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的２０％。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。

　　２、一方延迟履行合同，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。

　　３、违约金的执行是否应严格按照合同约定执行违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。

　　三、违约后怎么办

　　１、支付违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

　　２、损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

　　３、继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

　　为了保障房屋买卖交易的顺利进行，房产中介作为桥梁，促进房屋买卖的达成，在提供服务的同时，他们也从中获利，当买卖双方违约时，他们的权益也要受到相应的保障，因此二手房买卖方违约要赔中介违约金。以上就是找法网小编为你整理的相关资料，若有其他疑问欢迎咨询找法网的专员律师，为您答疑解惑。