车位绿地缩水 北京百旺家苑149名业主状告开发商

　　日前，北京市海淀区人民法院受理了于女士等149名业主(共145户)起诉北京德成兴业房地产开发有限公司物业管理纠纷案件。

　　原告于女士等149名业主诉称，众原告是海淀区农大北路百旺家苑小区商品房的产权人，该商品房由被告北京德成兴业房地产开发有限公司开发。自2003年6 月起，北京德成兴业房地产开发有限公司陆续将该小区的商品房交付给原告使用，原告入住后发现北京德成兴业房地产开发有限公司没有按照国家规定的不低于小区总建筑面积千分之四的比例交付物业用房;承诺的地上车位还缺145个，地下车位还缺297个，承诺的绿地面积还缺6.7公顷;各个单元的对讲门禁也不能正常使用;提供物业用房面积严重不足，不能满足物业办公和业主委员会办公的需求，一个几十万平米1600多户的大型社区物业办公用房不到200平方米，业主委员会办公用房一间也没有。

　　原告认为，北京德成兴业房地产开发有限公司的上述行为严重降低了原告的居住质量，损害了原告的合法权益，故诉至法院，要求百旺家苑开发商北京德成兴业房地产开发有限公司补足物业用房、承诺车位及小区绿地面积，并要求提供单元可视对讲门禁。

　　目前，此案正在进一步审理中。