两业主被诉拖欠万余元物管费 物业称收费合理合法
两业主被物业告上法庭
5月15日上午，记者在万隆国际商业广场见到了其中一位业主方克英。他在这里购买了一套天地商住楼，一共有5层，合计540多平方米。方克英说，自从购房以来，他从来没跟开发商或者任何物业管理公司签订物业管理协议，也从来没向任何人交过物业管理费。
今年2月份，方克英突然看见物业在小区公布了不少拖欠物业费的业主，他的名字赫然在列，从2007年1月至2008年12月，他一共拖欠4628.24元物业费。当时，因为上面没有列出具体的物业收费标准，他并没有理睬。3月30日，方克英突然收到了武鸣县法院的应诉通知书，原来小区物业已将他告上法庭，索要物业管理费以及违约金共计1.5万余元。
接到法院传票的天地商住楼业主还有邓明艳，她父亲邓先生说，物业索要物业费以及违约金合计1.3万余元。据悉，在没交物业费的业主中，这两个人的房屋面积最大，被指称欠费最多。
其他业主担心成被告
得知方、邓两人的遭遇后，众多天地商住楼的业主纷纷有了危机感，他们也很担心成为下一个被告。4月4日，他们曾召开一次会议，并于4月9日派代表去找物业协商，但没有谈出结果。“他们让我们先把前两年的物业费和滞纳金交了，其他的事就好商量了。”业主代表韦先生说。
5月14日晚7时30分，业主们开会沟通后，觉得物业没理由向他们收费。业主阮备英说：“物业称是受开发商委托来收费的，我们仔细翻看了购房合同，我们并没有跟开发商约定要请物业来管理，也没有约定物业费的问题，这一委托对我们并没有意义。”方克英说：“开发商曾经在委托书里提到，需要物业一个个跟我们签订相关协议，在我们没有签协议的情况下，物业就向我们收钱，是没有道理的。”
记者翻看了物业起诉方克英的文书复印件，上面提到，物业分别与小区业主签订了《前期物业管理服务协议》，约定可以向小区业主收取物业管理费，但在物业提供的协议书上，记者并没有看到方克英签字。对此，物业在起诉中解释为业主拒绝签这份协议。
物业称收费合理合法
当天下午，记者采访了管理该小区的武鸣瑞安物业公司负责人潘某。他认为，物业的收费是合理合法的，一方面是基于开发商的委托书，一方面是因为物价部门对于物业收费标准的批文，至于业主表示质疑的问题，他不愿意多谈，称既然已经告上法庭，就看法庭如何判决。
