租期未到要毁约？

租用场地到期后，仍未拉走在场地上的部分设备，租赁方认为租户仍然租赁土地。在讨要租金未果的情况下，租赁方把租户起诉到法院。7月5日，太原市中级人民法院审结了这起租赁合同纠纷案。

原告太原市小店区某单位与被告王刚（化名）于2005年1月5日签订了租地协议，租赁原告场地55亩，租期从2004年8月16日至2005年8月30日，费用共21万元，如超出合同期每月按17500元计算，被告不再使用土地时要将场地杂物清理，归还原告，否则按继续租用计算。合同到期后，被告支付了原告租金，将大部分设备材料清理撤走，但仍有两台大型混凝土拌合罐置留料厂至今未拆除撤走，致使原告无法正常使用场地。

法院审理认为，原、被告签订的租地协议，合法有效，双方形成了租赁合同关系，均应按约履行。合同到期后，被告撤离时将两台大型混凝土拌合罐遗留现场，妨碍原告正常使用，应当依约承担继续支付租金责任。被告撤离后，原告在一定期限内就应当知道，应当及时主张自己的权利，但在事隔三年后才起诉，致使损失进一步扩大，因此超过该合理期限费用，应不予支持，法院酌情以四个月计算为70000元。