在二手房买卖交易中,在买方签署了定金协议,交付了定金的情形下,如卖方以“尚未签订买卖合同”为由,不愿签订《房屋买卖合同》,买方应如何维护自身合法权益?
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【案情】房价上涨了,卖家不卖了
买卖双方签订了《定金协议》,约定卖方将其名下120平米的物业,以68万元的价格出售给买方。双方约定定金为5万元,预付房款35万元(含定金),余款待买方完成过户,取得购房合同范本法整理