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房地产转让

2019-08-09 08:08

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导读：

网友提问：我公司决定转让一宗不动产，已向社会发布公告，以招标形式转让，即谁出从最高，转让给谁。请问这种情况下，承租人还有优先购买权吗？郭军律师：你好！承租人是否有优先购买权，要看你们租赁合同的约定。法律规定，承租人的优先购买权，应当是在同等条件下

</script>　　网友提问：

　　我公司决定转让一宗不动产，已向社会发布公告，以招标形式转让，即谁出从最高，转让给谁。请问这种情况下，承租人还有优先购买权吗？

　　郭军律师：你好！承租人是否有优先购买权，要看你们租赁合同的约定。法律规定，承租人的优先购买权，应当是在同等条件下。

　　黄一健律师：承租人具有优先购买权仅仅限于房屋租赁，对于其他租赁物承租人没有优先购买权。

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企业如何转让名下的房地产转让？

房地产转让或者变更时应办理房地产转移登记，包括房产买卖、房产互换、赠与房产、继承房产、房产分割与合并、以房产出资入股、法人或者其他组织分立或合并等情形。<br/> 法律依据：<br/> 《城市房地产管理法》第六十一条<br/> 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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