期房购买流程

　　期房购买流程

　　你好，我在外地经商，想在郑州买房，我请问以下几个问题：

　　1、比方说我现在看中了一套期房，是不是先签合同，支付一定的定金?

　　2、余下的我要办理按揭，是不是要等到楼顶封顶之后才可以?

　　如不需要按揭，余下的款子一般要到什么时候付给房地产公司?

　　3、我想以个人的名义买房(我已经结婚)，请问按揭可以不可以?

　　4、以我个人买房，以后小孩的户口可以不可以迁过来?

　　律师：

　　如果先预订房屋的话，一般应先交纳定金;如果直接签订购房合同， 也可以不交定金。签订商品房买卖合同并支付首付款后，再申请办理按揭贷款，以个人名义买房可以申请按揭贷款。支付房款可以一次性付款，可以办理按揭贷款，也可以分期付款。不过现在房产公司一般不同意分期付款。房子取得产权证后，即可办理孩子的户口迁入手续。