长春公租房申请条件

　　公租房申请条件：长春市民单人月收入2000元以下

　　目前初拟的公租房申请条件为，单人月收入低于2000元;家庭人均月收入低于1500元，有资格申请租赁。2011年首要解决长春市人口的住房困难，所以要求申请者具有长春市户口，但对户口的限制从2012年开始会逐步放开，如保安、保洁、协警等工作月收入都是1000多元，只要在长春打工一年以上都有申请资格。

　　租金拟定：租金最高每月每平10元

　　目前市场上的租金价格大约是每月每平方米15元，公租房的建筑面积是从50-80平方米，月租金根据房屋面积不同拟定为三个标准： 70-80平方米的住房每月每平方米10元，55-70平方米为8元，50-55平方米为5元。因此，租金从250元到800元不等，房租之外的物业费、水、电、煤气、有线电视等费用由承租人自己承担。“当然这个价格只是我们初拟的方案，最终的标准还需要跟物价局确定。”陈济生说。

　　吉林大学经济学院一位教授认为，近几年长春的租房价格涨得比较凶，已经找不到月租金300元以下的房子，因此，250元到800元的租金比市场价低，从这一点来说，突出了它存在的意义。

　　产权归属：10年后可获产权上市交易

　　政府自建的公租房，产权归政府所有，单位建的产权归单位所有。陈济生介绍，住房保障处正在拟租赁合同文本，租住周期可能定为1年，也可能为5年。对于单位建的公租房，租赁10年后，个人可以根据房屋的升值和折旧情况，以一个合理的价格购买产权，并能上市交易。

　　对于公租房的户型设计，陈济生已经有了较为成熟的想法。据他介绍，公租房户型将通过行业设计师的设计竞赛产生，每套住房都约有三种变化方案，以保证户型经得起时间的考验，即便是10年之后投入市场，也不会过时。

　　据陈济生介绍，2011年，国家将投入1.4亿元支持公共租赁住房建设，在全国范围内建1000万套公租房。吉林省获得3万套建设任务，其中2万多套将由长春市消化。