房屋产权遗嘱范文

 　　一、房屋产权遗嘱范文

　　立遗嘱人：ＸＸＸ，男，ＸＸ岁，ＸＸＸ省ＸＸＸ县人，住ＸＸＸ县ＸＸＸ小区ＸＸＸ号。我今年ＸＸ岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻ＸＸＸ现共有以下财产：

　　一、原籍ＸＸＸ省ＸＸ县ＸＸ小区有产权房，共ＸＸＸ平方米；家具共有ＸＸ件，其中　（注：别的财产）

　　二、有县银行定期存款一张，存有人民币ＸＸＸＸＸＸＸＸ元。

　　为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻ＸＸＸＸ各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。

　　一、后妻ＸＸＸ现年ＸＸ岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚ＸＸ年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅ＸＸ平方，存款中的ＸＸＸＸＸ元归后妻ＸＸＸ所有，（注：写明个别财产）。

　　二、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：

　　１、一套平方由长子ＸＸＸ继承（注：再写明个别财产）。

　　２、一套ＸＸＸ平方由长女ＸＸＸ继承（注：再写明个别财产）。

　　本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻ＸＸＸ，子ＸＸＸ，女ＸＸＸ各执一份。

　　立遗嘱人：ＸＸＸ（签名盖章）

　　证明人：ＸＸＸ（签名盖章）

　　ＸＸＸ（签名盖章）

　　ＸＸＸ（签名盖章

　　二、房产遗嘱继承公证流程是什么

　　原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

　　法律依据：

　　《民法典》

　　第一千一百三十三条　【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

　　以上就是找法网小编为您解答的有关房屋产权遗嘱范文的问题。房屋产权也是可以进行继承的，但是这需要遗嘱的效力存在的同时，产权的所有权也必须符合法律规定。如果您对房屋产权有任何疑问，欢迎咨询找法网律师。