房产证可以写非亲属的名字吗

　　一、房产证可以写非亲属的名字吗

　　可以的，房产证可以添加任何两个人名字的。

　　房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

　　二、房产证办理流程

　　1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

　　3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

　　4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件。

　　5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

　　三、房产证加名字的流程、

　　房产证加名需要区分不同情况来看，大致有三种情况，有房有贷，有房无贷，以及无血亲关系，无配偶关系的房产证加名字。

　　第一种情况，有房无贷配偶加名字，首先需要带好三证，也就是结婚证、身份证、房产证正本以及相关复印件，到房屋所在地的房地产交易中心来办理相关手续。

　　第二种情况，是有房有贷配偶加名字，需要先去银行办抵押变更手续，再按照上面我所说的第一种情况，有房无贷的情况来进行办理。

　　第三种情况，如果还没有结婚，或者没有直系血缘关系，需要在房产上加名字，这种情况比较复杂，因为这种情况需要按照房屋买卖的流程来进行办理。

　　房产证加名字的流程，除了上面的情况以外，具体还可以分为婚前的、婚后的、加父母的、加儿女的情形等等比较复杂，建议到当地的房产交易中心进行详细的咨询了解。

　　以上就是找法网小编针对房产证可以写非亲属的名字吗，为您作出的详细解答。综上可知，房产证上是可以写非亲属的名字的，但要注意的是，如果房产证上是共有的情况，如果日后想要办理抵押贷款的，必须要经过共有人的同意。而如果是要加名字的，非亲属加名字的情况是比较复杂的，需要按照房屋买卖的流程来进行办理。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询找法网。