办房产证需要交哪些费用

　　一、办房产证需要交哪些费用

　　办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：

　　1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

　　2、契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。

　　3、交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。

　　4、登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。

　　5、房屋所有权证书工本费。

　　6、公共维修基金：购房总价的2%-3%。

　　二、房产证办理流程有哪些

　　买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

　　办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

　　办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

　　经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

　　法律咨询：

　　网友：办房产证需要什么手续？

　　律师：1、须把合同的条款和违约条款写清楚，

　　2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

　　3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份等、

　　4、等着去拿新房产证。

　　以上就是找法网小编整理的关于办房产证需要交哪些费用的相关内容。办理房产证是需要缴纳税费的，一般包括契税和印花税，其他费用还需要公共维修金、房本费、交易费以及登记费等。费用也会根据房屋的面积等进行计算。若您还有其余疑问，欢迎咨询找法网律师。