房屋建筑物折旧年限会调整吗

　　一、房屋建筑物折旧年限会调整吗

　　1、会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。

　　2、税法标准：不得低于下列折旧年限：

　　房屋建筑物20年火、轮、主要设备10年汽车、电子设备、工具等5年

　　预计净残值5%,外资企业10%。

　　3、常见的固定资产计提折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。

　　多种的折旧计算方法，但是一种固定资产一旦选定了折旧方法后，只有在本会计期间允许修改，以后期间将不再允许修改，只能通过变动单调整，请务必慎重。

　　二、房屋折旧率怎么计算

　　(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%；

　　(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%；

　　(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。

　　三、法律法规

　　根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋补偿按19条办法确定：

　　第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

　　看到这里，找法网小编相信你也了解了相关的知识内容了，房屋建筑物有着相关的使用年限，因此自然也有对应的折旧年限的问题是需要注意的。好了以上就是房屋建筑物折旧年限会调整吗的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。