限购后应该怎么申请贷款？

　　今年买房，跟不上政策变化。武汉限购令和新“国八条”先后出台，房产销售人员被问得最多的问题变成，“我还能不能买房”。

　　某些春节不打烊的楼盘，其销售人员说，她对准意向客的第一句话是，把资料给我，替你去查查能不能买房。她说，因为春节前出政策，很多改善客还不清楚具体情况，而售楼员的责任是既要卖掉房子，还要把房子卖妥当。

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　　由于今年楼市是调控强化年，政策多且涉及面广，业内人士提醒购房者，要买房必须先去做审查，了解是否被限购、能否贷款。

　　避限购：家庭人口算清楚

　　“武汉版限购令”细则针对限购规定，自2011年1月15日起，暂定本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)及能够提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市中心保险的房源。一般来说，挂牌量大、特别是次新房扎堆的板块稳定性相对较差，容易受到整体市场影响。

　　今年计划买房但并不打算马上入住的购房者，可一边租房、一边观望。因为近期房价快速上涨的可能性不大，所以可以比较多家楼盘，待时机成熟后购买。某地产市场研究部建议，原先租房的尽量以原租金水平争取续租，需另外租房则尽量选择短租房源。