按揭所涉及的法律关系一般有:⑴借款人因购房与房地产发展商产生的房屋买卖关系;⑵借款人为支付购房款向银行申请贷款,与贷款银行所发生的借贷关系;⑶借款人(即抵押人)将所购房屋抵押给贷款银行,与贷款银行所产生的抵押关系;⑷房地产开发商作为保证人向银行保证借款人按期清偿贷款,而与银行所产生的保证关系;⑸借款人按银行指定的险种向保险公司购买所购房产的保险,而与保险公司所产生的保险关系。