首套房商业贷款利率是多少

　　一、首套房商业贷款利率是多少

　　1、首套房贷款指购买第一套住房时的贷款。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

　　2、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

　　3、首套房的贷款利率是根据贷款基准利率计算的。银行会根据贷款人的情况来选择给贷款人是基准利率下浮还是基准利率上浮，这个都是由银行决定。

　　4、根据全银行分支机构房贷利率的监测数据显示，目前，首套房贷款平均利率则为5.32%。二套房贷款平均利率为5.63%。

　　二、首套房申请的资料有哪些

　　1、借款申请书；

　　2、有效身份证件及其复印件；

　　3、营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明；

　　4、已支付所购商业用房价款规定比例首付款的证明；

　　5、中国银行认可的经济收入或偿还贷款计划；

　　6、购买商业用房合同、协议或其他有效文件；

　　7、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件；

　　8、保证人同意提供担保的书面文件及资信证明；

　　9、借款人或开发商应向贷款人提供证明商业用房手续齐全、项目合法的资料；

　　10、中国银行要求提供的其他证明文件或资料。

　　三、住房商业贷款的相关法律法律

　　《关于调整住房信贷政策有关事宜的通知》第二条

　　各商业银行在受理住房贷款申请时，应要求贷款申请人如实填写购房用途，并严格按照《通知》规定确定住房贷款的最低首付比例，同时，按有关规定将住房抵押贷款信息及时录入中国人民银行个人信用信息基础数据库。

　　以上，就是由找法网小编整理的关于首套房商业贷款利率是多少的相关内容。如果你符合首套购买房子的条件，那么又想要贷款买房，那么需要准备好相关的材料，交到银行处，会有专业的人员进行审核，然后实现优惠购房。希望以上内容能够给你带来帮助。