1、确定开发商已经进行初始登记。
2、填写房屋(地)所有权登记申请表。
3、拿测绘图(表)。
4、领取相关文件。
5、缴纳公共维修基金、契税。
6、按照规定时间领取产权证。
7、办理抵押登记。
8、将产权证交给贷款银行。
办房产证是否需要户口本要视具体情况而定,有的地方需要(例如广州),有些地方不需要,现在大部分地区办理房产证是不需要户口本的。
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)因购房者的不同情况,需要准备的资料也有所不同。
房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。确定开发商已经进行初始登记
以上便是由找法网小编为您介绍的关于新房房产证怎么办理的内容。新房房产证的办理,需要携带身份证明等材料去房管局申请登记办理。若您还有此方面的其他疑问,欢迎咨询找法网律师,在线律师会为您提供专业解答。