房屋权证相关问题

问：我男友通过公积金和商业贷款结合的方式买房,合同上是他的名字,现在他想加上我的名字是否会影响公积金贷款?还有如果我们结婚后能否在房产证上加上我的名字,谢谢！

答：办理好贷款或合同备案后就不可以加上你的名字了，只有等双证出来后再办理共有证了。

问：你好，我想问一下我妈的房子里有我小叔和他女儿的户口，但是房产证的名字是我妈的，我小叔前一阵想办廉租房，让我妈给他提供一些证明，派出所看了我妈的房产证.和我小数的户口本后说，建议我妈的把房子分成两套，说那样的话拆迁的时候就可以分两套房子了.我们的房子97年就买下来了，派出所的意思是我妈的房子是一个单元两个户，小房间是9个平方，他说房产局若不给办的话他们可以开证明说我们这是老房子。我小叔的意思是他不要再分下的那套房子的钱，我现在想知道的是我们像派出所说的那样可以把我妈的房子分成两套吗？我可以把我的户口从我妈那牵到我小叔的户口上，然后我来买那套房子吗？这其中有什么规定吗？如果可以办理我需要带什么证件，到哪里办理？谢谢

答：可以把房产分割为你妈妈与小叔两份，但是你不能直接购买那套房子，除非是拆迁时你小叔购买后转为你名字。

问：你好,房产证上可以写几个人的名字?可以写3个人的名字吗?都有公积金,那么是不都可以把公积金拿出来?

答：你好！可以，一个产权人，两个共有人，但需是一家人。公积金都可以拿出来。

问：我想买个二手房,有个房主刚买的房子要转让,房子还没交付使用,也就没房产证之类的,现在可否转让?可否直接更名?需要交纳些什么税收?

答：您好。没办好产权证、土地证的房子政策规定不能上市买卖。

问：我已婚，今年个人出资买了一套商品房，现在要办理房产证，产权归我个人所有，请问除了要配偶写放弃证明之外还有其他的办法能办理我个人的房产证？谢谢

答：基本没有其他办法。