小区防空洞的产权属于谁

　　一、小区防空洞的产权属于谁

　　对于居住小区内人防工程的权利归属，有观点认为，居住小区内人防工程由社会力量投资建设，但其中国家不仅减让土地出让金、减免有关税费，还给予各种优惠，因此，国家也有间接投资。况且人防工程是国家的重要战备设施，具有特殊属性。因此居住小区内人防工程所有权属于国家，使用管理权归人民防空主管部门。

　　《民法典》第二百七十五条??建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　第二百七十六条??建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

　　二、70年产权的房子续期可以续多少年

　　按照我国相关法律规定，对于70年产权的房子到期后，我国物权法它只给出了自动续期的规定，而至于此房子能续期多少年或是还需支付多少出让金，目前是没有出台相关的规定。因为这个问题所涉及到的层面非常广泛，若是要实行还需从多方面来考虑。

　　三、房屋产权到期该怎么办

　　1、续费续期

　　房屋在质量安全有保障的条件下，其产权到期之后业主可以向当地的土地管理部门提出产权续期的申请，待申请批准以后重新与土地管理局签订一份土地有偿使用合同即可，到哪这个合同需按照但是的地价来签订，若是价格上有差异，则需补缴土地出让金，这样才能重新获得土地使用权。

　　2、国家收回土地房屋，并一次性给予赔偿

　　房屋产权年限到期后，若是向当地土地管理局所递交的续期申请被拒，那么国家则会依法将房屋所占用的土地权给收回，至于依附在土地上的房屋，国家会按照一定的价格及市值来给予相应的赔偿。

　　3、危房拆迁补偿

　　房屋产权到期后有严重的质量安全问题存在，又或者是房屋已被政府定义为危房，那么就需按照相关程序走房屋拆迁的流程。

　　以上就是找法网小编关于小区防空洞的产权属于谁的介绍，希望对大家有所帮助。从上述内容可知实践中关于小区防空洞的产权归属是有不同的看法的，上文介绍了不同的观点，大家可以好好了解一下。如果您还有其他问题，欢迎登录找法网免费在线咨询。