房子产权是什么意思啊
一、房子产权是什么意思啊
１、房屋产权按照书面意思白话文来说，就是房屋的权利都集中在一种产权的形式，包括占有、使用、处理的权利。房屋的产权包括两种产权形式，一种是房屋权，一种是房屋土地使用权。
２、房屋的权是的权利，没有任何人或是单位可以随意处置而不用付出任何代价或是资金，除了产权人有违法的行为被依法处置的房屋外。土地使用权是占有土地的人可以使用土地一定的年限，但是土地并不是归于某人的。
３、房屋的产权没有年限，是的。土地的使用年限是分为三中情况的，分别是70年、50年、40年。生活住宅使用的分为是70年，商业使用的房屋是40年，一类公用的房屋是50年。房屋的产权虽然是的，但是土地是临时的，所以土地到期以后就要提前一年进行续期办理。
４、办理下来新的土地使用权利，房屋才能继续在所占土地上使用，续期未能办理的，土地会被无偿收回，但是土地上的建筑物会得到相应的赔偿。房屋产权咨询还是在网上查询比较方便，可以节省很多麻烦。房屋产权什么意思？通过知识介绍相信都有所了解了，就不要在将土地使用权与房屋产权弄混了。
二、房屋产权的获得方式
房屋产权的获得方式有五种：
１、购买取得
购买是人们取得产权的一种主要形式。
２、建设取得
这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。
３、受赠取得
这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。
４、抵押取得
是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
５、继承取得
三、房子产权到期后怎么处理
１、重签合同，续缴出让金，土地使用权到期后，要是国家回收土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，然后再签订出让合同，向国家缴纳土地出让金。
２、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿，国家直接回收土地上建筑和回收土地，对房屋主人进行进行补偿，这样房主可以用补偿费用，到其它地方再次重新购房。
３、国家收回土地，用类似拆迁安置的办法解决，房屋使用权是没有年限的，所以房主只要有合法产权证，房屋就是私人财产，不属于国家。只要房屋还在，个人就可以拥有该房屋的所有权。
以上就是找法网小编为大家整理的关于房子产权是什么意思啊的相关法律知识了。综上可知，房子产权就是指对该房子的权利集中在一起，包括占有、使用、处理的权利。如果您还有其他的疑问，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答。
