安置房房产证上写谁的名字产权就是谁的吗

　　一、安置房房产证上写谁的名字产权就是谁的吗

　　是的，通常是这样的，通常原房产证名字是谁，新房产证名字也是谁。按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法总则》和《合同法》。

　　通常，拆迁协议是老房业主签署的，否则他不签署，怎么能够生效呢？作为赔偿，那新房子也肯定是赔偿给他的，除非他另外出证明，要求写别人的名字。如果老房业主因故无法签署拆迁协议，他可以写委托书给其他人办理。这时候新房屋肯定仍属老业主的，而不是被委托人的。

　　二、房产证办理流程

　　１．购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

　　２．买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　３．买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

　　４．办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

　　５．经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

　　法律咨询：

　　网友：有产权证和无产权证具体都有什么区别？

　　律师：有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保护。

　　以上就是由找法网小编为您介绍的安置房房产证上写谁的名字产权就是谁的吗的相关内容。一般而言，答案是肯定的。因为拆迁协议与安置房房产证名字写谁都需要由原住房产权人签字，安置房房产证上的人是原房产产权人认可的安置房产权人。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询找法网律师。