房屋租赁合同未满期面临拆迁是否需要赔偿？

http://www.lawyerwq.com 2007-04-18 律师维权网

【问题】
两年前，邻居杨某租用了我家一间房子开商店，合同期规定为4年，每月租金100元。现在因城市规划建设，上级动员搬迁，杨某以合同期未满为理由，要我赔偿他经济损失2000元，否则他拒不搬迁。请问，杨某的要求是否合法？

【解答】
因城市规划拆迁使原合同无法断续履行，你有权向对方提出解除合同。
由于不可抗力致使不能实现合同目的的，允许变更或者解除合同。
因合同解除使合同一方遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。
根据这些规定，漾某向你提出赔偿2000元钱的要求不完全合法。你们可以进行协商。如果协商不成，你可以向人民法院起诉。