甲方:
乙方:
今甲方向乙方租用 X路X号X平米店铺一间,用以开快餐店,租期3年,年租金1万元整,押金X元,租金按月支付,合同结束时退回押金。若一方提前终止合同应提前1个月告知对方并向对方支付违约金X元整。本合同自X年X月X日起生效。具体事项详见附件。
甲方签字:
乙方签字:
X年X月X日
1、出租房主需要提供产权证书,没有取得产权证的房屋不能租赁,也不能办理租赁登记备案,因而没有产权证的房屋不要承租;
2、出租人提供与产权人一致的身份证明:看好准备租赁使用的门面后,要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项;
3、房屋属地居委会出具该门面房不在城市拆迁改造范围内的证明;若是房屋属地居委会不能出具该门面房不在城市拆迁改造范围内的证明的话则没法办理工商等法定登记事项;
4、看好房子签好租赁合同后必须,及时到当地房屋租赁管理办公室办理阻力登记备案,取得租赁证书。
能退。如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据法律的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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