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房屋租赁应纳哪些税？

找法网官方整理

2012-12-11 22:38

导读：房屋租赁也应该纳税，但是许多人却不知道纳税之事。几乎有80％的出租人不到房管部门去办理租赁登记，同时也不向国家交纳房屋出租应该纳的税。因为房屋租赁是一个大市场，如果这个市场不向国家纳税，国家的税收损失将是巨大的。房屋租赁要交纳下列税：（1）要向国家交

房屋租赁也应该纳税，但是许多人却不知道纳税之事。几乎有80％的出租人不到房管部门去办理租赁登记，同时也不向国家交纳房屋出租应该纳的税。因为房屋租赁是一个大市场，如果这个市场不向国家纳税，国家的税收损失将是巨大的。

房屋租赁要交纳下列税：

（1）要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12％交纳房产税。

（2）印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

（3）营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

（4）所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。
纳税是每个企业和公民应尽的义务，在租赁经营活动中，每一个出租人都要时刻牢记履行自己的纳税义务，自觉纳税，使租赁市场更有序的发展。

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