免租期一般多长时间
一、免租期一般多长时间
现在很多的商铺在出租的时候回退出一些免租期来吸引人消费，就现在的情况来看，商铺免租期一般３－６个月，不过也不是说固定的，具体看你与出租者怎么谈的，只要有深谈就能免租。但是要注意这个免租期，在法律上是没有明文规定的，法律规定了租赁的合同规范和交付、租金支付、合同效力等方面。免租期双方共同协商，然后写入合同中，双方应当履行责任。
二、租商铺需要注意什么
１、租商铺要考虑地段
如果选定了一个区域，不要着急把找到的商铺租下，可以在该区域多考察一段时间，观察这个区域的客流量，人流层次怎么样，了解他们消费水平和习惯，如果不符合你经营的商铺需要，建议换一个地方考察。
２、低价虚假广告要注意
在我们生活中虚假广告最为常见，租赁人经过报纸、网站等渠道看到所刊登的商铺租价都要低于正常市场价格时，我们需要特别的注意。这些虚假信息很有可能是一些黑中介为了牟取不正当利益，作为诱饵骗取租赁人上当的一种手段。
３、房东个人情况查仔细
在我们租赁过程中经常会遇到“二房东”问题，租赁人应检查该“二房东”在其租赁期间是否有权利把此商铺转租，并让其出示租赁合同以及提供该商铺的相关产权证明，避免发生法律纠纷。如果是房东本人出面签约时，查看相关证件和身份证；如果是朋友出租商铺，一定要有委托书、房产证、身份证或者是复印件。
三、租房的免租期含义
租赁合同中的免租期就是免除房租的期限，很多租客都以房屋需要装修为理由，要求房东给出免租时间，这段时间房东不予以收取房租。这个装修免租期，在法律上是没有明文规定的，法律规定了房屋租赁的合同规范和交付、租金支付、房屋维修及合同效力等方面的规定。装修免租期可以双方当事人共同协商，达成之后就是双方之间的一个合同，双方应当履行；如果没有达成，这个装修免租期是不存在的。
以上就是找法网小编为您带来的关于免租期一般多长时间的相关解答，大家可以仔细阅读本文，并结合自己的实际，做出明智的判断，小编的解答希望能帮助到您。如果您还有什么其他法律问题需要咨询，可以联系我们找法网平台的专业律师，为您提供优质的法律服务。
