卖房协议应该怎么写

　　一、卖房协议应该怎么写

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　房屋具体情况：

　　１、位置：市区县小区楼单元号

　　２、房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途．该房产的总占地面积：

　　３、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

　　甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：

　　土地证编号：

　　房屋四界：

　　东：

　　西：

　　南：

　　北：

　　付款方式：

　　１、该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

　　２、甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

　　３、房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

　　甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

　　甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

　　乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

　　或采用税费分担的方法

　　１、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的＿＿＿＿％的交易费；承担公证费、协议公证费。

　　２、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的＿＿＿＿％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

　　甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

　　甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

　　乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。

　　本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

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