卖房协议书怎么签

　　一、卖房协议书怎么签

　　1、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

　　2、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。

　　3、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

　　4、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

　　5、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：

　　6、违约责任

　　7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。

　　8、其他约定

　　9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　10、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

　　二、卖房协议已签如何反悔

　　在买卖协议已签时若反悔，需要支付其二倍定金作为赔偿；亦或者是当事人双方约定一定的赔偿金进行赔付。

　　协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。协议书是应用写作的重要组成部分。

　　协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。

　　三、卖房协议怎么写

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：

　　1、房屋具体情况：

　　（1）位置：

　　（2）房屋类型：

　　（3）《房屋所有权证》书证号：

　　（4）土地证编号：

　　2、如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

　　3、付款方式：

　　（1）该房产总价格为人民币*元整，协议签定之后，首付*元作为订金。

　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币*万元。

　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余*万元。

　　4、甲方应保证所售房产没有所有权纠纷。

　　5、税费分担的方法

　　（1）甲方承担房产交易中甲方交易额的*%的交易费；承担公证费、协议公证费。

　　（2）乙方承担房产交易中乙方交易额的*%的交易费，承担征收的一切其他税费。

　　6、约定违约责任：

　　7、本协议一式两份，自双方签字之日生效。

　　双方签字

　　日期

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