房屋买卖交易流程是什么，需要准备什么材料？

　　简单来说，房屋买卖交易就是房屋所有人将自己名下的房屋产权卖给他人，房屋买卖交易需要进行房屋产权的过户，所以在房屋进行买卖时，需要提前了解房屋买卖交易流程，以及需要准备的材料，接下来跟着找法网小编一起来了解一下吧。

　　一、房屋买卖交易流程是什么

　　１、首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。

　　２、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。

　　３、合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限、土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，双方约定的其他事项。

　　４、其次，应当办理房屋过户手续。

　　二、房屋买卖交易需要准备什么材料？

　　买卖房子交易的当事人双方需提供的相关材料：

　　１、卖方需提供的材料：

　　（１）产权人身份证

　　（２）户口本

　　（３）房屋所有权证

　　（４）原购房发票（复印件）、原购房合同

　　（５）共有产权人声明

　　（６）结婚证复印件

　　（７）产权人印章

　　（８）土地使用权证

　　（９）已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

　　（１０）买卖合同

　　２、买方需提供的材料：

　　（１）买方本人身份证件

　　（２）户口本

　　（３）本人印章

　　（４）外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明

　　（５）港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单

　　（６）买卖合同

　　（７）如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。

　　上述文章找法网小编为您详细介绍了房屋买卖交易流程的相关内容，进行房屋买卖交易，需要先签订房屋买卖合同，然后再进行房屋过户登记，在进行房屋买卖时，双方准备好相关的材料，希望上述内容对您有所帮助。