李先生去办理房地产过户,管理机构告知要对申报房屋成交价格进行房地产现场估价,审定价格后,方可纳税过户。李先生因为有事短期外出,便对管理人员说“你们随便看看或参照行情说个价不就算了,何必搞得那么复杂?再说房地产本身就有市场价格,估价嘛,不就是瞎猜乱估而已!” 房地产估价真的是“瞎猜乱估”吗?当然不是。房地产价格是房地产交易的核心,国%b